Locaux Neufs D’Activité MOULIN JOLI Sh.1

Plus que 4 cellules à vendre !!

ICM vous présente cette exceptionnelle opportunité d’acquérir vos futurs locaux d’activités d’une très belle qualité et tendant à répondre à vos nouveaux besoins !

Dès le 2ème trimestre 2026, Installez vous au sein du Pôle d’Activités SOORYAH à La Possession Secteur Moulin Joli – Rue Ambrevatte, à 4 min de l’échangeur de la route Nationale « sortie Cap Sacré Cœur ».

Emplacement stratégique, parfaitement situé entre Saint Paul et Saint Denis, au sein d’un quartier en plein essor tant sur le plan commercial que sur le plan démographique. Le pole d’activité bénéficiera d’un deuxième accès depuis l’axe principale Mahatma Ganghi.

Situé au sein d’un environnement synergique, disposez sur place de plusieurs enseignes nationale déja installées, le pole d’activité sera placé a coté d’une Moyenne surface alimentaire qui renforcera le flux et l’attractivité du secteur dans sa globalité et directement votre pole d’activité SOORYAH.

Surface totale : 440.13 m²dont 212.65 m² au RDC + 212.65 m² en mezzanine

Voici les caractéristiques importantes à noter :

• Locaux de type Activité/code du travail
• Puissance électrique : 24 kVa maximum
• Hauteur sous plafond 8.6 m
• Isolation en toiture
• Charges d’exploitation en mezzanine : 350 kg/m² – dont 100 kg/m² pour les cloisonnements
• Charge d’exploitation au RDC : 3 T : m²
• Porte sectionnelle 4 m X 4.3 m motorisée
• Sanitaires,
• En mezzanine : peinture intérieure, éclairage LED encastré, Menuiseries aluminium, faux plafonds, prises électriques
• Parkings privatifs (5 dont 2 en VAE) + parkings visiteurs sur site

Prix de vente : 1 285 000 € honoraires d’agences inclus Hors Taxes.

Livraison prévue pour le 2 T 2026 – PLUS QUE 4 CELLULES DE DISPONIBLES !

Prenez attache avec nous pour en discuter au 06 93 06 98 79