Local d’activité de 600 m² à louer – Parc d’Activité La Mare – Sainte-Marie

ICM vous propose d’implanter votre activité au cœur du Parc d’Activité La Mare à Sainte-Marie, dans un local d’activité de 600 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique au sein de l’Îlot 3, avec une visibilité directe sur la rue de la Pépinière, principal axe de desserte du parc.

Un espace polyvalent adapté à de nombreuses activités

Ce local, actuellement en cours de rénovation complète, sera livré clé en main et prêt à l’emploi ! Il convient parfaitement pour :

• Activités de stockage
• Production et atelier
• Bureaux administratifs
• Showroom, exposition et vente

Des prestations fonctionnelles

Partie bureaux

• Espace d’accueil lumineux
• Bureaux indépendants
• Locaux entièrement rénovés

Partie activité / entrepôt

• Porte d’accès marchandises de 5 m x 5 m
• Hauteur sous plafond comprise entre 6 et 7 mètres sous panne
• Facilité de manœuvre pour utilitaires et véhicules professionnels
• Evacuation d’eau/siphon de sol
• Vestiaires, sanitaires, coin cuisine

Stationnement

• 6 places de parking privatives réservées au local
• Possibilité de mettre vos véhicules à l’intérieur

Conditions locatives

Loyer mensuel TTC et charges comprises : 8.284,02 €

Détail :

• Loyer mensuel : 7 200 € HT
• Provision pour charges de copropriété : 119.38 € HT
• TVA : 8,5 % sur loyer et provisions pour charges de copropriété : 622.15 €
• Provisions pour Taxe Foncière et TEOM : 342.50 €

Disponibilité

✅ Disponibilité imminente

Contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite et obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare dans le secteur de La Mare à Sainte-Marie.