Au Sein du mail commercial Kanopée knb15

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location plusieurs boutiques à louer au sein d’un mail commercial à ciel ouvert de 5 200 m² – Cœur de Ville La Possession.

LIVRAISON IMMINENTE : Décembre 2025 !!

L’ensemble est situé sur un espace de 34 ha dont 11 ha d’espaces publics et doit accueillir, à terme, environ 5500 Habitants. De plus, il est parfaitement intégré au sein d’un espace mixte dynamique :

• Commerces de proximité, GMS
• Restauration
• Bureaux
• Ateliers
• Résidentiel
• Kiosk commercial

Présence d’un parking de 388 places en sous sol avec desserte des locaux et bureaux par escalators et ascenseurs.

Plusieurs enseignes nous ont déjà rejoins, nous n’attendons plus que vous :

Les locaux sont livrés bruts avec les diverses attentes de fluides et :

• Menuiseries Aluminium
• Portes vitrées avec serrure de sureté 3 points
• Vitrages feuilletés
• Attente pour climatisation permettant le raccordement à la production du froid – Type DRV ou eau glacée
• Compteur électrique placé en limite de propriété du commerce – Compteur 6/9/12 ou 18 KVA selon la surface du commerce

Ici, nous vous présentons le LOCAL « KnB 30 »

Profitez de 77.70 m² de surface.

Analysez le plan après la description

Situé en entrée du mail commercial coté La « Place des Savoirs » et à proximité immédiate de commerces de proximité, bénéficiez d’un flux de piétons intéressant venant de la smart city, des arrêts de transports en communs et de l’escalator depuis les parkings du sous sol.

Les locaux sont en cours de livraison, les visites sont possibles directement sur site.

• Loyer : 2 369 € Hors taxes et Hors charges / mois
• Provisions pour charges : 5.60 € HT : m² SDP / mois (estimation)
• Provisions pour taxe foncière : 20 € HT / SDP / an (estimation)
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

Prenons RDV dès à présent au 06 93 06 98 79 !